惠州大亚湾红树林公园附近房价多少-惠州大亚湾红树林公园附近房价

铂誉府楼盘位于：大亚湾澳头中兴中路41号。

铂誉府位于大亚湾澳头主干道中兴中路41号，规划为底裙楼商业和1栋高层住宅，户型为65-92_2-3房，项目周边3公里范围配套完善，公园环抱，其中距国家4A级景区-大亚湾红树林湿地公园仅300米。市政配套大亚湾文体中心、惠民广场等，商业配套万达广场、蓝湾购物广场-沃尔码等，医疗配套中山附属大学医院惠亚医院等，交通配套楼下即有公交站深圳龙岗、黄金海岸、惠州南站等，一站式生活十分方便。项目自身规划有适合老年、小孩休闲娱乐的情景天地，也安装了数字化楼宇系统，建筑用材品质高，内外环境好，是自住需求和投资需求客户的选择。

当前价格：9500元/平方米。

物业类型：住宅。

装修情况：毛坯。

点击查看:铂誉府更多信息。

在惠州大亚湾买房怎么样？

惠州大亚湾新华联广场，相对来说还是挺不错的。

惠州大亚湾新华联广场是一个以普通住宅为主的楼盘，该楼盘位于大亚湾中心区北片石化大道中（大亚湾体育馆斜对面）。

新华联广场由中国五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区北片、石化大道中段，紧临石化大道，南接商业中心与虎头山公园，北临大亚湾人民医院，东接市政广场与行政中心，西临行政机关办公大楼。

新华联广场特点：

新华联属于大亚湾澳头中心区，临近惠深沿海高速澳头出口，有跨城巴士去往罗湖方向比较方便，大亚湾区ZF机构比较集中于这个版块，城市建设面貌不错，道路绿化还可以虎头山公园，红树林公园惠民广场在周围。

新华联开发商算是品牌开发，社区园林品质都还是在线，档次还是有的，社区大园林绿化面积大，小区环境也还是不错的，小区自带有幼儿园，北面是中山大学附属惠亚医院，一路之隔，澳头二小学区，也在步行距离。

新华联广场还拥有中心区最大面积的生态低碳园林，园林面积逾10万平米，片区独一无二，舒适自然，堪称公园里的家，在城市繁华地段又可于家中觅得一方净土，加项目自带的顶级星级会所和幼儿园，新华联广场以完善的内部配套，正铸就着大亚湾首席的高品质国际住区。

新华联广场，用心打造城市中心的居家户型，南北通透，通光采光俱佳，户户可看大社区园林景观或市政公园景观，部分户型更可一线近揽阔绰园景。

枫丹白鹭园怎么样？好不好？值不值得买？

大亚湾买房怎么样，我理解为大亚湾怎么样在来解答网友的这个问题吧。大亚湾怎么样，这是个很泛义的问题，既然是买房，大义上分为两种需求：

1，自住

2，投资

一，先从第一个从自住这个层面来思考大亚湾好不好，一般选择自住的人群：

1，在深圳龙岗坪山惠阳或者是在大亚湾本地区工作的人。

2，买来养老的人。

3，看住大亚湾12年义务教育以及学校学位房众多的人群。

....等等

其实不管以上哪种需求人群，都需要考验大亚湾的资源、政策，环境，交通...。还有楼盘本身的配套才能满足客户本身的需求。

1，我先从介绍大亚湾所拥有的硬性资源来为网友解答这个问题。

①，沿海地区，这个条件我相信对许多人来诱惑都很大，大多网友都想着周末能出去，吹海风，踏浪，游泳等（海景房有十里银滩，泡泡海等...）排除娱乐，沿海地区本身就具备了对经济发展得天独厚的优势。

②，公园和各种森林公园众多，也是周末放松旅游的好选择。比如红树林广场，市政广场，和虎头山公园等（与之匹配的楼盘缤纷town...）

2，政策

其实政策这些政府级别的东西我们这种老百姓怎么可能懂得太多。不过有一点，是我知道的，那就是试点级的十二年义务教育！就表明了国家对大亚湾地区的发展重视程度。而大亚湾地区又校园林立。不乏有多的名校等（西区一小，二小，北师大附中，附小等）。

3，环境，大亚湾地区是是沿海城市，所以该地区很凉爽，经济的话和深圳没的比，但是，论空气的话深圳也是没法和大亚湾比的，以上证明大亚湾很适合居住。而我在和客户推广的时候，令客户最烦恼的问题就是“大亚湾”核电站问题，这个问题不止一个客户跟我沟通过，我也是不厌其烦的为客户一遍一遍的解答。

其实这是一个误区。“大亚湾核电站”位于深圳大鹏新区，和深圳与香港的距离比大亚湾近的多。（网上可查）而且已经安全运行20年。其实在大亚湾地区买房的网友完全没必要担心这个问题，因为以上的一点已经说明了该核电站安全。深圳和香港是中国经济重地，不管是战争，地震，海啸等情况，国家有可能让那种情况发生吗？

4，交通，我用我的亲身体验来说吧。

从缤纷到坑梓开车不超过10分钟。

到宝安在40分钟左右。

这是我之体验。是自驾。如果遇到道路堵塞这种小概率情况，数字可无限放大。不过有些楼盘（比如锦地繁花，是双地铁口的）本身具备地铁或高铁。所以数字可以缩小。

二，楼盘配套

我从楼盘本身开始介绍，从我负责主推的楼盘以及熟悉的楼盘开始介绍吧。其实那边紧挨着的商业配套差不多。医院，学校（幼儿园到高中应有尽有）超市，市场，影院，会所，运动场等等，这些大多楼盘都有的配套我就不去细说了，我说说我主推的楼盘有的一些卖点吧。

1，缤纷town，学区房，山景房，有业主登山道，人工湖，依山傍水（小孩老人晨早傍晚可以走一走，锻炼身体和呼吸空气）

2，卓越蔚蓝海岸，学位房，百万大盘，盘内配套几乎包揽了所有生活中需要用到和用到的设施配套。

3，锦地繁花骏园，距离深圳最近，双地铁口，12号线和19号线，交通便利。配套等比较成熟。

4，碧桂园十里银滩，一线海景，别墅，临近海滨旅游景点巽寮湾，滨海五星级酒店。海滨风情商业街，游艇码头等...

（由于各种楼盘大同小异，所以泡泡海，龙光城我就不一一介绍了）╭(╯ε╰)懒

二，从投资方面来考虑那边的房，值不值得买：

投资为的目的只有一个。那就是升值，卖，满足这两个条件才能达到目的，而我们不能预知。所以只能从房子的一些地段，配套，等来看是否有升值空间，还有市场的需求决定能不能卖出去。

1，怎么样检验一个楼盘是否有升值潜力，我觉得有以下几点可以论证，1，需求是否大于供应，3，楼盘的配套是否满足大众需求，4，房子本身是否满足大众需求，5，还有该地区是否具备发展潜力，有发展潜力了，才有需求。

论证：

1，需求是否大于供应？答：

现在，否。至少在3年内。大亚湾地区的房子的需求不会大于供应。因为大亚湾是开发区。处于开发阶段。和上世纪末的深圳一样。

2，楼盘配套是否满足大众需求？答：

和深圳不一样，大亚湾是处于开发期，所以规划的比较完整，因此生活需要的基本配套基本都有，而各楼盘配套的话都差不多。医院，会所，市场，影院，学校等基本都具备。特别是卓越，百万大盘，只有想不到，没有没有的。

3，房子本身是否满足大众需求？答：

有些是，有些否，现在的刚需房一般是两房或者是三房的。这两种房为刚需。从调查上来讲。三房和两房所占的消费份额是“蛋糕”的％36和％41左右。从实际情况上来讲也是因为我遇到的买房的客户大多都是3（4）人居住和5（6）人居住。

4，大亚湾地区是否具备发展潜力？答：

大亚湾本身为城市发展模式，市强而镇不强，有聚集性，因此会具备高端岗位和高端消费群体，就会带来需求，有了需求就有升值空间，而需求本身也就决定了能卖出去。

三：得出结论，大亚湾非常适合自住，不适合近期投资。适合有远光和有一定资金的投资人。

我先做个自我介绍，本人男26，姓名，詹吕良，房产经纪人入职6余年，主要负责惠州地区的楼盘，所以我敢对网友自称专业！

写了那么多，回答这个问题。一来，是帮网友解决问题，二来，是希望开辟新的客户渠道。从我的所见所闻在做出综合的结论。还有就是我本省卖房子的，所以在论证过程中一定会在我自身的立场来思考一些问题，所以如果有网友觉得我错了，欢迎指正。但希望网友不要一味的进行无脑喷。如果欢有网友信得过，觉得我分析的有道理，或者想了解，或者是对该地区的房子感兴趣，想看，想买，迎联系。百度不方便留****，你可以私聊跟我要。

惠州大亚湾城央印象值不值得买

楼盘名称：惠州枫丹白鹭园

城市：惠州

楼盘位置：开发区管委会正对面(中兴路红树林公园旁)

开发商：惠州大亚湾利诚实业有限公司

产权年限：70年

公交线路：外接的快捷通道有东部沿海高速、深汕高速、南坪快线、实现了深惠同城化；

地铁三号线、沪厦深高速铁路、城际轻轨直接大亚湾，实现珠三角一小时生活圈；

区内大亚湾大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多条主要城市干道均已实现通车；

从深圳可通过罗湖汽车站乘坐阳光大巴直达澳头镇汽车站，还可由布吉汽车站乘车经龙岗到达大亚湾；

公交：202、203、K1、K2等路由坑梓至澳头汽车站的城际公交现已开通，公交车站距本项目只需步行三分钟。

深圳自驾行车路线：

龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园；

盐田区：盐坝高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

罗湖区(1)：清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

罗湖区(2)：莲塘沿海高速（即将开通）——澳头收费站右转——管委会——枫丹白鹭园

福田区(1)：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

福田区(2)：南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

南山区：南坪快速——梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园

宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园。

其他交通方式：外接的快捷通道有东部沿海高速、深汕高速、南坪快线、实现了深惠同城化；

地铁三号线、沪厦深高速铁路、城际轻轨直接大亚湾，实现珠三角一小时生活圈；

区内大亚湾大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多条主要城市干道均已实现通车；

从深圳可通过罗湖汽车站乘坐阳光大巴直达澳头镇汽车站，还可由布吉汽车站乘车经龙岗到达大亚湾；

公交：202、203、K1、K2等路由坑梓至澳头汽车站的城际公交现已开通，公交车站距本项目只需步行三分钟。

规划信息：其占地面积为1307米，容积率，绿化率35.5%，共0栋楼，停车位326个；地上92个，地下234个

周边配套：优质教育：澳头中心幼儿园、爱丁堡双语学校、金澳中英文学校、妈庙小学、澳头中学、新澳头中心小学(筹建中)；

购物天堂：三星购物广场、人人购物广场、大亚湾商贸中心(拟建中)；

生活便利：海鲜市场、农贸批发市场、黄鱼涌菜肉市场、大温坝菜肉市场，中国移动、中国联通、电信、邮政局、水务局、供电局；

医疗机构：新兴医院、大亚湾区人民医院；

金融服务：工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社；

休闲娱乐：中海酒店、假日酒店、大亚湾体育中心、澳头港、渔人码头、永久保护性湿地红树林公园、虎头山公园、黄金海岸旅游区、沙田公园(拟建中)；

行政核心：规划局、检验检疫局、检察院、市政广场、管委会、地税局，国税局，大亚湾投资服务中心。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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大亚湾家悦龙庭怎么样

惠州大亚湾城央印象值得购买。

城央印象由碧桂园联合大亚湾本地房企开发，位于大亚湾的灿邦商圈，约300米灿邦购物中心，海底捞、天虹超市、星巴克等60多家品牌进驻，2公里内万达广场、益田购物中心、星河COCOGarden等4大醇熟商圈。

地理位置优越，临深大亚湾门户地区，三大地标大厦（玖御府、大安大厦、中润达大厦）、大亚湾政务中心旁，2公里内惠亚医院（三甲），享家门口千亿市政配套。

交通便利，临近厦深高铁惠州南站1站深圳，直通香港；深圳地铁14号线（规划中）延长至惠州南站、未来享双铁通勤，近享深大城际（规建中），两个红绿灯澳头高速口上惠深沿海高速，畅通深惠圈。

惠州大亚湾风景点：

1、黄金海岸：黄金海岸是大亚湾的精华段，素有“大亚湾蓝色马尔代夫”的美誉。站在岸边远望，威风雄立的虎洲岛犹如一尊神兽，守护着美丽的黄金海岸，传递着喜悦和吉祥。黄金海岸一条沿海绿道，依山傍海而建，西接黄金海岸海滨浴场，东联华润小径湾，全长约5公里。

2、红树林公园：红树林公园位于大亚湾中心区，淡澳河入海口处，为咸淡水交汇的河口湿地，这里保存有一片茂盛的红树林群落。红树林为陆地与海洋交界带的滩涂浅滩，是陆地向海洋过度的特殊生态系；红树林为抵御海啸作为海岸防护林体系的首选防线。

3、三门岛：三门岛位于大亚湾东部外围，在惠州市惠阳区霞涌镇对面。三门岛是大亚湾最大的岛屿，面积约5.6平方公里，由三个相连的小岛组成，故名三门岛。三门岛的海水清澈见底，沙滩洁白细软，岛上植被茂密，鸟语花香。

惠州泓泰花园值得买吗？

大亚湾家悦龙庭还不错。

家悦龙庭位于大亚湾西区龙海二路35号，家悦龙庭目前对外报价也是比较合理的。开发商对这个项目还是挺用心的，户型也大都是市场常规经受住考验的户型。

小区目前主要在卖77户型三房，88平四房，坐北朝南，赠送面积多视野开阔，采光通风良好。小区设施小区做的是人车分流，车位比是1:1.2，车位充足。生活配套方面，小区距离万达广场600米，背靠占地38万平大亚湾儿童公园。轨道交通，小区门口就是石化大道。一公里左右就是澳头高速出口交。

大亚湾家悦龙庭优点介绍（部分）：

家悦龙庭坐享繁华之地，周边汇聚了万达广场、灿邦、大润发等多个成熟商圈环绕；教育方面除了项目自带的幼儿园同时还有西区一小、北大培文惠州实验学校，真正做到教学无忧。另外，在休闲跟医疗配套方面，有大亚湾西区医院、中山大学惠亚医院（深圳社保定点医院）；大亚湾儿童公园、红树林公园、板樟岭森林公园等环绕，璀璨繁华在握。

位于惠州大亚湾城市主干道龙海二路，约3公里惠深沿海高速澳头出口，50分钟速达深圳主城区；约5公里惠州南站，自厦深高铁捷运化，从惠州南站出发25分钟可达深圳北，49分钟到深圳福田。此外，规划的深圳地铁14号线、16号线也已动工建设，未来将延伸至惠州无缝对接惠州南站，届时更加拉近深惠两城的距离，带动湾区的经济发展。

红树东岸怎么样？好不好？值不值得买？

惠州泓泰花园是值得买的。惠州泓泰花园是位于大亚湾龙海二路289号的商业-公寓,住宅项目，商住公寓50年。下面请看惠州泓泰花园项目的详细数据信息。

项目别名：惠州泓泰花园

项目地址：大亚湾龙海二路289号

开发商：惠州大亚湾泓润房地产开发有限公司

建筑类型：板楼

楼盘当前参考均价：约9500元/平方米

占地面积：约40000平方米

建筑面积：约200000平方米

容积率：3.5

绿化率：30%

规划车位：一共1400个停车位

项目优势：项目总占地4万平方米，总建面约20万平方米，规划有住宅及商业产品，社区内将打“新亚洲风情”园林、四园六苑、“海洋主题”全龄段儿童游乐区、300m健康慢跑道等配套。

项目介绍：泓泰花园屹立于大湾区东部潮头大亚湾西区，北面紧邻城市主干道龙海二路，拥双向六车道，向西连接坪山丹梓大道，南面与**东部蔚蓝海岸相连，尽享三大主流出行的速度与精彩。泓泰花园项目占地4万m2，总建面约20万m2，规划有住宅、商业产品，社区匠造新亚洲风情园林，打造约1万平方米中心公园，营造“一街两轴园六苑”多维空间，配备“海洋主题”儿童游乐区、萌宠乐园；并打造300m健康慢跑道，更配备游泳池、篮球场、羽毛球场等轻尚运动场所；周边集商业、教育、医疗、商业于一体——近邻北师大**实验**、大亚湾第三**，小区内规划有6班制幼儿园；五大公园（大亚湾滨海公园、红树林生态公园、虎头山森林公园、亚公顶森林公园、板樟岭森林公园），五大商圈（万达广场、天虹、大润发、缤纷town、灿邦新天地）等配套环伺其中，项目自身还带有临街商业，轻松畅享一城繁华；享湾区精彩，筑轻奢范本，泓泰花园智慧化优居社区，精研阳光功能户型，户型面积为建面约91-123m2的精装品质住宅，专为客户匠造轻奢舒居。

点击查看:惠州泓泰花园详细信息。

楼盘名称：惠州红树东岸

别名：红树语林

城市：惠州

楼盘位置：管委会对面红树林公园东侧

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,

公交线路：碧桂园太东天樾湾(公交站):大亚湾266路;特警中队(公交站):大亚湾266路;黄鱼涌小学(公交站):268路;大亚湾188路;大亚湾201路;大亚湾202路;大亚湾管委会(公交站):大亚湾202路;大亚湾203路;大亚湾地税局(公交站):大亚湾206路;大亚湾209路;深惠4线;田坳背(公交站):268路;大亚湾188路;大亚湾201路;大亚湾202路;体育广场(公交站):大亚湾202路;大亚湾206路;大亚湾209路;大亚湾266路;深惠4线;红树林公园(公交站):大亚湾128A线;大亚湾128B线;大亚湾202路;大亚湾203路;大亚湾206路;大亚湾209路;大亚湾312路;大亚湾368路...;花样年华郡(公交站):268路;大亚湾188路;花样年花郡(公交站):268路;大亚湾201路;大亚湾202路;

其他交通方式：福田区：北环大道-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 罗湖区：罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 南山区：滨海大道-滨河大道-沿河路-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 东莞：莞深高速-潮莞高速-长深高速-深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-锦绣路-石化大道-中兴五路-红树东岸 广州：广惠高速-深汕高速-淡水出口下-人民路-大亚湾大道-石化大道-中兴五路-红树东岸 宝安区：水官高速-深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-石化大道-中兴五路-红树东岸 龙岗区：深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-石化大道-中兴五路-红树东岸 香港：新界-9号干线-文锦渡口-沿河路-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸 高铁线路： 深圳北站-深圳东站（坪山站）-惠州南站-转乘209路公交到大亚湾地税局下

规划信息：其占地面积为28400平方米，容积率，绿化率30.4%，共5栋楼，停车位车位配比为1:1。

周边配套：中小学：黄鱼涌小学、澳头第一小学（澳头）、大亚湾第一中学（澳头-初中、高中部） 医院：中山大学附属惠亚医院（三甲）、大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院等 综合商场：兴惠购物中心、沃尔玛超市、华润万家超市 幼稚园：心心幼儿园（澳头）、澳头中心幼儿园（澳头）、小太阳幼儿园育 英学校（澳头） 邮局：澳头邮局、大温坝中国邮政支局 银行：中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、广发银行 其他：风田水库、渔人码头、辣甲岛、东海渔村、黄金海岸等旅游景点 高级会所、景观小品、叠水景观、羽毛球场、休闲亭、8000平米社区商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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