海南小别墅40到50万万宁小户型房价-海南小别墅40到50万

琼海。海南棺材别墅根据百度地图查询可知是琼海博鳌蓝色海岸独栋别墅。位于博鳌镇博文路，毗邻著名的景点玉带滩，和博鳌论坛永久会址隔河相望。琼海博鳌蓝色海岸独栋别墅很特别，房屋专门建成棺材形状，据说是取“官”“财”的谐音，意思是住这房子的人可以升官发财。

三亚吉吉岛度假洋房别墅值得住吗

1、如若不是本省户籍的居民家庭在海南购买别墅，提供两年缴纳社保或纳税证明，住宅性质是70年的别墅限购1套，非住宅性质的别墅则没有限制。

2、如果是在限购的城区，是要5年或2年连续的社保，或5年或2年税单；如果是在城区，只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权、小产权，均不符合法律规定，不受法律保护。

3、税收，买卖别墅所交纳的税收比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。

4、贷款，别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般把首付成数控制在五成，此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外，购买别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。

怎么选购别墅

1、别墅区域

购买别墅前应该先明确自身需求，别墅是用来自住还是投资，只有把相关需求明确了才能考虑别墅的交通或是周边配套设施等方面，而不同区域的别墅它的价值也是有所不同的。

2、注重景观设计

虽然很多别墅都能做到推窗即景、有花园等方面，但还是缺少与自然四面接触，景观等设计。所以在购买时必须多注意景观的设计。

3、功能布局合理

功能布局也是选购的要点之一，自住的别墅一个多考虑到家庭的需求，例如居住的舒适度以及功能性，不仅仅是对室内的风格以及观景点要有要求，它的结构也是非常重要的。

4、提倡圈层交流

别墅最好以圈层交流的方式，在一些区域比较集中的地方或是在公共设施上搭建一个社交的平台，以便交流。

海南别墅的介绍

三亚吉吉岛度假洋房别墅位于美丽的亚龙湾公主郡三期。洋房背山面海，在青山、碧海、绿树、阳光、鲜花、高尔夫球场围绕中的纯正维多利亚风格的度假别墅和公寓组成了一幅世外桃源的悠然意境。吉吉岛度假洋房入住的客人可享受泳池、高速光纤等。在三亚吉吉岛度假洋房别墅打开每扇窗棂都是一幅巨画—名叫亚龙湾，触摸您心灵的是她的遗世独立和沉着宁静。洋房周围风景如画，不仅有蓝蓝的天空，明媚温暖的阳光，清新湿润的空气，连绵起伏的青山，千姿百态的岩石，原始幽静的红树林，波平浪静的海湾，清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等。八公里长的海岸线上椰影婆娑，生长着众多奇花异草和原始热带植被，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种，光彩照人。三亚吉吉岛度假洋房别墅，以优质的服务态度答谢每一位入住的客人。

酒店周围还有些值得一去的地方。

景点亚龙湾热带天堂森林公园亚龙湾热带天堂森林公园与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离1.15km

1、**《非诚勿扰II》、电视剧《亲爱的，热爱的》在海南三亚的主要取景地。随处可见影视剧中的场景，舒淇、葛优、杨紫、李现走过素有情人桥之称的“过江龙索桥”。《非诚勿扰II》里见证浪漫爱情的试婚房、峭壁天池等，都是恋人们不可错过的打卡地。

2、园区内树木葱茏，能看藤萝密布、溪水潺潺；观赏百年古藤、参天巨榕；一路虫唱鸟鸣欢闹，极尽野趣。

3、漫步天街，享受北纬18°天街慢生活，行走在全海景玻璃栈桥上将亚龙湾的美景尽收眼底，面朝大海，背靠青山，四季花开。

4、建议乘坐公园电瓶车抵达山顶，常常可以看到海天之际游动的云层；其中龙头岭是海上日出的绝佳观赏点。

推荐路线：亚龙湾热带天堂森林公园的精华景区带主要为三大部分，其一是以兰花谷为中心的雨林景观带，其二是以过江龙索桥为中心的《非诚勿扰2》主取景地，其三是以沧海楼为中心的登高望远胜地。景区大门靠近兰花谷，较为推荐的游览顺序为“兰花谷-烟波亭、过江龙索桥、千里伞、峭壁天池-北纬18°天街-沧海楼”。门票包含往返游览车，建议采用游览车加步行的方式，一般4小时便可游览完。

住宿攻略：景区内有一座非常有名“人间天堂鸟巢度假村”酒店，它伴山面海，每栋别墅客房都像鸟儿筑巢一样，悬于峭壁之上，在茂密雨林中若隐若现。木屋非常有特色，价格当然也不菲。**《非诚勿扰2》中秦奋与笑笑的试婚房、无边泳池等场景都是取自这里。酒店还提供餐饮、SPA等服务。邻近酒店东区的“千年日出拦胜台”是欣赏日出的绝佳位置，想看日出的游客可以选择在这里入住一晚。

龙文化广场龙文化广场与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离1.18km亚龙湾亚龙湾与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离2.3km

·被誉为“天下第一湾”，是个放松休闲、享受美食、体验水上项目的好地方。

·拥有7000米的银白色海滩，沙质细腻、海水洁净透明，可清楚观赏珊瑚，远望呈现几种不同的蓝色。

·娱乐项目繁多，可乘坐豪华游艇出海，看海狮海豹；玩转帆船、浮潜、垂钓；背上滑翔伞翱翔蓝天。

·冬季水温可达到20℃，可常年下水游泳，周边五星级豪华酒店云集，众多国际知名酒店可供挑选，比如万豪、希尔顿、喜来登、丽思卡尔顿等等，是一处理想的冬季避寒的休闲度假胜地。

·亚龙湾还建有海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部、spa会所等一流配套设施，来此可轻松享受假期。

提示：亚龙湾沙滩是免费，但是亚龙湾中心广场收费. 亚龙湾的锦母角、亚龙角是军事区，请勿随便拍照逗留。 亚龙湾广场有个贝壳馆，贝壳种类很多，不过价格较贵。天涯海角也很多，固定摊档卖的工艺品要比亚龙湾的便宜一半左右。 三亚天气多变，建议带伞。同时做好防晒工作，多喝水，随身携带防晒霜。在三亚买椰子喝比买水要划算。

酒店三亚雨轩之家酒店式公寓三亚雨轩之家酒店式公寓与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离0.02km

公寓位于亚龙湾公主郡3期洋房区，小区环境宜人，植被茂盛，夜晚非常安静，停车位充足，还有儿童游玩设施。 公寓南北通透、采光充足，开放式厨房配上厨具齐全，这是厨神最喜欢的地方，买来海鲜加工，划算又有家的感觉。用的均是西门子电器，相对其他不知名品牌，方便更安全。房东非常热情，如果您有什么不懂可以随时咨询，比如介绍当地买菜的市场等。

三亚亚龙湾诗合远方公主郡庭院洋房酒店式公寓三亚亚龙湾诗合远方公主郡庭院洋房酒店式公寓与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离0.02km

24小时贴心管家服务步行到海边10分钟左右可洗衣做饭 家电齐全临近亚龙湾森林公园热带天堂 百花谷商业街 亚泰商业中心 奥特莱斯商业中心三亚亚龙湾诗合远方公主郡庭院洋房 欢迎您的到来

三亚亚龙湾右岸精品洋房别墅三亚亚龙湾右岸精品洋房别墅与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离0.03km

★紧邻亚龙湾海滩，从小区门口步行6-8分钟即到海边,近热带天堂森林公园（开车5分钟左右可达）；24小时管家式服务，毗邻百花谷商业街、亚泰商业中心，集餐饮、购物、休闲和娱乐为一体早餐、生活百货、点菜订餐直送房间;★洋房依山近海，在青山、碧海、绿树、阳光、鲜花、高尔夫球场围绕中俨然世外桃源，邻《非诚勿扰2》拍摄地亚龙湾热带天堂森林公园，植被葱郁，环境宜人;

餐厅三亚凯莱仙人掌度假酒店自助餐三亚凯莱仙人掌度假酒店自助餐与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离0.85km嗲嗲的椰子鸡(亚龙湾总店)嗲嗲的椰子鸡(亚龙湾总店)与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离0.86km小海豚海鲜市场(亚龙湾店)小海豚海鲜市场(亚龙湾店)与三亚吉吉岛度假洋房别墅距离0.95km

海南远洋华墅（别墅）地址在哪里？

中华坊是海南唯一家，是以中式文化与现代设施相结合的，古典韵味现代化小区，中华坊有着悠久的历史点缀，让你永存经典，这里离海口市中心50分钟的车程，距离机场30分钟的车程，火车站20分钟车程交通非常的便利，选择中华坊，你就选择了，海南的唯一，经典中的经典。

远洋华墅（别墅）项目位于:海南省澄迈县西海岸盈滨半岛永庆大道。

远洋华墅地处海口盈滨半岛，该片区正在开发建设成集影视会展、旅游度假、健康娱乐、游艇运动、商务休闲、生活居住等具有国际水准的综合性滨海休闲旅游度假区。项目周边有海口市政府、火车站、国际会展中心、永庆寺、高尔夫球场、喜来登、香格里拉酒店等五星级酒店、大型水上主题乐园等滨海配套资源具有巨大的潜力拥有优质的海水、沙滩、椰林等自然景观和良好的交通通达性建筑方面项目单体是由美国西海岸豪宅专家在经过了人生多年阅历后，打造的西方建筑大师眼中的中式建筑。远洋华墅建筑单体的设计，既有中国传统建筑的细节考究，又体现部分西方设计元素，层楼叠院，曲径回廊，营造出小桥、流水、人家的优美境界和炊烟袅袅，流水悠悠的社区生活形态。诸多建筑细节的雕刻，使得建筑文化底蕴更浓，建筑赋予了生命便不会因时光流逝而衰落。远洋华墅项目是远洋地产开发的中国一线海景中式文化建筑别墅，禅宗意境与江南园林灵魂契合体验物从简、心至奢的高端独栋别墅社区。项目位于盈滨半岛旅游度假区，西扩核心开发区域，半生活圈，海口后花园，世界十大长寿之乡，中国第四个综合保税区。远洋华墅项目景观旅游半岛，外海、内湾，一线海景，优质沙滩和天然温泉入户等稀缺资源，全年平均气温，城市绿化率达，空气中负氧离子含量是内陆城市的倍，热带九花园环绕。超低容积率纯独栋别墅社区高品质、低总价，具备旅居度假、自住豪宅、投资溢价三者结合。远洋华墅项目配套所在板块为国际旅游岛经济、政治、文化中心，高铁、跨海大桥途经项目所在地离岛免税、离境退税政策开放高尔夫目的地、游艇交易所、低空俱乐部、江东红树林马会等配套的引进，势必提升此板块的潜力。

当前价格：20451元/平方米。

物业类型：别墅。

产权年限：70年项目产权为70年。

装修情况：毛坯,精装修,简装,公共部分精装,其他。

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