乡村旅游民宿规划方案-乡村民宿旅游战略策划

随着市场的火热，各地对于乡村民宿的发展纷纷提上日程。4月29日，海南省住房和城乡建设厅牵头编制的《海南省乡村民宿发展规划（2018-2030）》（以下简称《规划》）正式印发，其中首次界定了海南乡村民宿的定义，并从发展定位、空间布局、产品规划、政策扶持等方面全面制定乡村民宿发展规划。此前，文旅部曾多次指出，要大力发展乡村民宿产业，促进乡村旅游发展。上海、浙江等地也出台了乡村民宿有关的发展规划。中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军此前在接受采访时曾指出，目前全国各省份乡村民宿发展情况不一，当下乡村民宿发展主要还是解决合法化的问题。

多地陆续出台乡村民宿规划

《规划》提出，依托全省传统村落、美丽乡村、共享农庄等乡村旅游资源，结合全域旅游空间布局和城乡交通网络体系，形成海澄文乡村民宿圈、大三亚乡村民宿圈、东部康养组团、西部山海组团、中部雨林组团等“两圈一带三组团”的乡村民宿空间结构。

《规划》还预测，2030年末海南乡村旅游人口将达到5000万人次，需要短租型乡村民宿数量约6500家。

海南省住建厅相关负责人还介绍，通过发展乡村民宿，一是可以盘活乡村闲置资源，提供直接就业岗位，二是丰富海南旅游住宿产品体系，缓解海南旅游淡旺季明显、空间分化严重等问题。

近年来，国家不断出台对于促进乡村民宿发展的文件，早在2015年，就颁发了《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，其中指明“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓”的方向，各地方也陆续出台相关的落地规则指导民宿发展。

2016年底，浙江省出台了《关于确定民宿范围和条件的指导意见》，其中也谈到了乡村民宿的发展指导，此后浙江省旅游局还编写了《浙江民宿蓝皮书2017》，该书涵盖了浙江民宿发展概况、发展趋势，浙江民宿政策、法规与标准等内容；2018年9月，上海市人民政府办公厅也正式出台了《关于促进本市乡村民宿发展的指导意见》，鼓励利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务。

张晓军指出，各地出台民宿指导意见时间不一，主要是全国各省份乡村民宿发展情况不一，像浙江等省份发展的迅速一些，一些省份关于乡村民宿的发展规划还在制定中。

合法化运营呼声渐起

近年来，乡村民宿犹如“雨后春笋”般在全国各地快速发展。一时间，一些旅游热门目的地如大理、莫干山等还成为了民宿“模范生”，在周边山水的掩映下成为了民宿旅居的热门旅游目的地。不过，在这些民宿发展火热的背后，也引来了一些环境问题，此前，有媒体曝出多家大理洱海民宿、客栈因为污染洱海的“罪名”而被关停。

有经营民宿的从业者表示，这些民宿刚刚开始产生盈利就被关停了，这其中政策性风险较大，在这样的风险面前，该行业没有相关法律法规保护。

业内人士表示，各地民宿发展规划的推进，也将民宿合法化运营提上了日程。此前一些地区出台了新版旅游条例，对民宿方面进行了规范，目前看，一些乡村民宿方面的规范还有待进一步落实。

此前，有一些民宿经营者向北京商报记者表示，无论是针对城市民宿还是乡村民宿，目前针对民宿经营者方面并没有专门的税收，该地带尚处于监管空白区。

张晓军也指出，经营住宿行业，按照法律规定需要有特许经营许可证，目前很多民宿都没有，因此还没法谈合法性。上述民宿经营者还坦言，如果经营的民宿没有相关证件，那么在经营时也没法受到有效的法律保护。

地方标准出台仍存难点

北京旅游学会会长安金明曾指出，民宿要合法运营，首先就必须得合理定义民宿。也有业内人士指出，因为各地发展民宿情况不一样，一些地方在民宿的定义上存在差异，这也给地方民宿规范的出台增加了难度。

北京商报记者了解到，比如在浙江省此前出台的民宿指导意见中，单栋楼房的民宿，经营房间必须在15间以内，房间数量超过的可以酌情转化为旅馆进行监管；而在深圳大鹏新区的民宿管理办法中，单栋楼房的民宿经营房间不可超过14间；甚至在一些地方指导文件中，并没有对房间数量和营业面积进行界定。

一家民宿经营者表示，其位于浙江省的精品民宿，单栋楼经营房间也并未超过15间。该经营者认定自己经营、打磨的是精品酒店，每家店都配备了符合酒店管理的硬件及财务、前台、保安、保洁等人员，渠道选择上也偏向于传统酒店OTA，只是在证照申请和经营规范方面，需要按照民宿管理进行。正是这种自我定位与地方定义之间的矛盾，为现阶段民宿合法经营难以全面铺开埋下了伏笔。

此外，张晓军还指出，按照法律的规定，证明民宿被纳入到公安的住宿特种行业管理范围，要根据公安部门需要提交的材料，到窗口去报批，公安部门会授予一个特种行业许可证，解决合法性的问题。而解决安全性的问题，主要是消防安全。到目前为止，如果消防条例不做修订，那么很多民宿永远不可能达到消防标准。

不仅如此，一些地区民宿发展不均衡，也为地方民宿规范的出台增加了难点。据了解，目前，海南的乡村民宿约400家，乡村民宿资源空间分布不均衡，多集中在南北部沿海区域以及东线旅游带，中部和西部相对较少。此外，民宿资源开发层次低，水平不一。业内人士表示，如果按照目前住宿业的标准，有很多民宿将不符合标准，肯定要取缔，不过从国家层面看，是支持民宿行业发展的，如果地方民宿规范出台，如何界定标准也是各地有关部门需要思考的。

北京商报记者 关子辰

旅游规划案例分析

市规划和自然资源局、市农业农村局近日印发了《贯彻落实市委市政府工作部署实施乡村振兴战略若干规划用地政策措施（试行）的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确提出，闲置宅基地可以村集体经济组织为单位，通过拆旧建新发展民宿。

让村民参与规划编制各个环节

《通知》提出，要编制“多规合一”村庄规划，促进规划落地实施。各区自然资源部门要加快推进乡村建设规划编制和审批实施，落实城乡基本公共服务、基础设施、土地利用、产业生态布局和城中村、城边村、远郊村等不同类型村庄的发展要求，并在此基础上，依据不同村庄发展现状和潜力，按集聚提升、城郊融合、特色保护、搬迁撤并的方式确定分类规则，明确具体村庄分类，统筹推进村庄发展。

规划要坚持村民主体地位，让村民参与规划编制各个环节，保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权。区自然资源部门应主动公开土地利用总体规划和村庄规划，积极配合农业农村部门指导农业产业园区、农业生产基地建设选址，明确可建设的地块。

此外，还要适度加强指标倾斜，优先保障乡村用地需求。涉农区每年安排不少于10％的新增建设用地指标，用于保障乡村振兴用地需求；市在年度土地利用计划中专项安排不少于1000亩建设用地指标用于乡村振兴项目。

全面开展农村房地一体不动产确权登记

不动产登记方面，将全面开展农村房地一体不动产确权登记。《通知》提出，农村宅基地、集体建设用地和农房都具备确权登记条件的，可以“房地一体”同时登记。

同时妥善处置农村历史遗留用地问题。对于“一户多宅”、超面积或者没有土地权属来源材料的宅基地和集体建设用地，各区自然资源部门要在“遵照历史、照顾现实、依法依规、公平合理”的原则基础上，继续按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）相关规定分类处理并办理有关手续。已覆盖乡村规划的地区，可持各镇（街）出具依法取得土地使用权（如宅基地使用权）及符合乡村规划和建房管理要求的证明文件，办理房地一体不动产登记。对于因继承、交换、分家析产等造成宅基地使用权和地上房屋权利人不一致的，可由村委会出具证明或提供调解协商证明材料，明确房地统一登记的权利主体，作为宅基地使用权及房屋所有权的权属来源证明材料。

集中建设的农民住房可适当提高建筑高度

盘活存量房地资源方面，《通知》要求，在保障村民合法居住权的前提下，经农村土地综合整治、宅基地整理、村庄拆改等节约的农村集体建设用地可采取入股、联营等方式，与其他单位和个人共办农业企业，建设农产品初加工、深加工、仓储和物流等设施，发展住宿、餐饮、停车场等乡村休闲旅游项目，以及非营利性养老产业和农村一、二、三产业融合项目。探索农村集体经济组织以出租、合作、入股等方式盘活利用空闲农房及宅基地，兼顾古村落旅游开发与文化保护。在保障闲置宅基地、闲置农房原权利人合法权益，并符合村民个人非公寓式住宅建设标准的前提下，可以村集体经济组织为单位，申请办理《乡村建设规划许可证》，进行拆旧建新，用以建设民宿，发展乡村旅游。

此外，要规范农房建设管理，彰显岭南乡村风貌。推进农房规划建设带方案审批和按图施工制度，鼓励各区在统筹整合的涉农资金中安排一定金额，对符合条件的农房建设给予测绘、设计和建筑风貌补助，落实村庄规划布局和风貌管控要求，彰显岭南特色。在符合区域控制要求和满足乡村景观风貌塑造的前提下，统一规划、集中建设的农民住房（以异地搬迁、农民公寓、住房联建为主）以及乡村公共服务设施可按已批规划要求，适当提高建筑高度，优化乡村空间形态，丰富农民住房类型，提高土地空间利用效率。（全媒体记者杜娟）

乡村旅游的规划涉及哪些，包括什么内容？

旅游规划案例分析

　旅游策划作为策划的一种，就是依据旅游市场的需求现实需求和潜在需求和旅游地的资源优势，对该旅游地的旅游项目进行定向、定位的过程，也就是对旅游产品的研制、发展、优化的过程。下面是我为大家分享旅游规划案例分析，欢迎大家阅读浏览。

　1济南市长清区乡村旅游总体规划

　1独特优势

　(1)六大独特优势：交通，文化，区位，路网，生态;

　(2)五大发展基础：政府高度支持，产业品牌效益好，资源丰富，客源广，有龙头景区。

　2核心问题

　以传统农家乐为主，业态不丰富，产品创新不足。传统龙头景区带动力有限。

　3破解之道

　借助其绝佳的区位、巨大的客源市场，依托其良好的种植基础和规模化、品质化的种植园区。借助新型城镇化建设和土地流转政策，注入休闲、养生、艺术等创意元素，促使农业向二三产业延伸。

　围绕?庄园经济?的开发理念，走出一条产业带动型的现代乡村庄园主题化、集群式发展的.乡村旅游发展路径。

　4总体定位

　以庄园经济为开发理念，以产业依托型的现代乡村庄园主题化、集群式发展为路径，旨在建立乡村庄园旅游发展模式的先导区与示范区、山东省旅游综合改革试点县。

　5空间布局

　一环、一心、五组团。

　一个乡野游憩环、一个旅游集散服务中心、五大功能性组团-------

　?禅茶一味?宗教养生休闲族源、?洞香果韵?品质乡村度假组团、?孝德礼归?历史文化感悟组团、?泉城绿野?都市农业展示组团、?中药花田?康体保健理疗组团。

　6旅游产品体系

　(1)乡村美食产品

　茶主题美食(万德镇万商茶园基地)、中医药养生宴(扁鹊故里养生庄园)、美酒宴(711私家洞藏酒庄)、百花宴(油菜花田艺术庄园)、百果宴(樱海画廊庄园、杏花溪庄园、桃花福地养生庄园)、槐花宴(贾庄村)、爽口蔬菜宴(泉城农业公园、南城绿野庄园)、素斋养生宴(灵岩寺村)、农家美食(十道乡味)、泉水宴(泉家乐)。

　(2)乡村住宿产品

　民宿：民宿:泉水主题(泉家乐)、佛教主题(?禅茶一味?文化养生庄园、灵岩禅居)、中医药主题(扁鹊故里养生庄园、双泉庄村)、花卉主题(油菜花田艺术庄园、杏花溪庄园)、长城主题(齐长城客栈、长城人家)。

　特色住宿：树屋、集装箱、帐篷营地

　(3)乡村娱乐产品

　水果采摘、寻找萤火虫、插花、玩偶DIY、樱桃果酱制作、游船、钓鱼、摘蔬菜等。

　(4)乡村购物产品：

　七大特色商品：

　包括土特产品(十道乡味)、中草药系列产品(扁音城里养生庄园)、美容养生系列产品(油菜花田艺术庄园、杏花溪庄园)、樱桃主题系列产品(樱海画廊庄同)、美酒系列产品(711私家洞藏酒庄)、果蔬系列产品(泉城农业公园、南城绿野庄园)、宗教系列产品(?禅茶一味?文化养生庄园)。

　(5)乡村文化产品

　花卉文化体验(油菜花田艺术庄园、杏花溪庄园)、酒文化体验( 711私家洞藏酒庄)、生态文化体验(泉城农业公园、南城绿野庄园、樱海国廊庄园)宗教文化体验(?禅茶一味?文化养生庄园、桃花福地养生庄园)、民俗体验(十道乡味)。

　7十大名角

　(1)文化养生主题庄园

　?禅茶一味?养生庄园：

　依托万德镇万亩茶园基地， 以 ?禅茶一味? 为开发理念,打造集禅修体验、观茶、品茶、采茶、卖茶、茶叶科普、茶叶采摘、展示展览、特色餐饮与住宿于一体的?禅茶一味?养生庄园 。

　重点建设智慧茶园体验区、禅茶文化园、茶文化记忆馆、亲子手工坊、长清茶研发中心、茶海骑游、茶艺小品、举办禅茶开茶节、千人茶宴。

　?扁鹊故里?养生庄园：

　依托扁鹊名人文化和马山镇中医药文化产业园中草药种植产业，推出中草药科普、参观、研发、理疗产品，开发以中草药养生为主题的养生庄园。

　重点建设花海药田、扁鹊医学馆、中药理疗中心、中药食补堂、养生人家、网坊湿地。

　?桃花福地?：

　借助马山万亩雪桃基地背靠道教名山马山、 东临国道的地理优势, 以万亩桃园为产业基础, 将桃花与道教相结合, 整合桃园与马山景区, 打造以道文化为主题的桃花福地养生庄园 。

　重点建设太极广场、桃林小筑、桃花坞、妙韵主题餐厅、五行道文化养生社区。

　(2)艺术创意主题庄园

　?油菜花田?艺术庄园：

　在双泉镇，通过导入不同花期的作物, 延长其观赏期,同时增加参与性、体验性活动,丰富游客体验。

　重点建设缤纷花苑、麦秆创意乐园、蝶舞花蜜园、花田木榨坊、油菜花主题手工作坊。

　?樱海画廊?庄园：

　整合纸坊村及周边樱桃采摘园，通过统一管理,规范化运营,避免恶性竞争,鼓励发展合作社，从散户经营向?合作社+农户?企业+农户?过渡。 _通过土地流转等方式,，创意开发主题庄园 。

　重点建设樱桃联合国、樱桃盆景园、樱桃创意工作室、樱桃货站、基础设施提升、樱桃主题雕塑。

　?杏花溪?庄园：

　依托张夏万亩玉杏基地、 葡萄湾水库，将杏文化与庄园建设相结合，从单一的杏观赏、采摘到杏文化体验。

　重点建设林下讲坛、杏林堂、科普教育基地、?杏?好有你爱情小园、基础设施与景观营造、葡萄湾露营基地。

　(3)都市生态主题庄园

　泉城农业公园：

　完善产品体系、公共服务体系, 打造融农业高科技推广与观光、休闲于一体的现代农业公园。

　重点建设游客服务中心、农业文化创意园、农产品展销中心及内部观光体系.

　南城绿野庄园:

　整合文昌街道产业资源,实现园区联动发展。重点建设金西李山药产业园、 汇桥农业示范园、金箭山农业示范园、花舞西李观光园 。

　(4)度假体验主题庄园

　私家洞藏酒庄：

　以洞藏酒基地为依托, 整合玉泉山山体资源, 对洞藏基地进行功能提升和业态配置。展示洞藏酒文化, 开展洞藏酒探秘之旅。与山地运动相结合,丰富活动内容, 开发泉城首家私家洞藏酒庄。

　重点建设洞藏酒文化走廊、 魔幻洞穴餐厅、玉皇山山地运动公园、御道人家。

　崮(g?)云水岸庄园：

　整合区域内衔草寺、 崮云湖、风凰回族民族村, 以崮云湖景观带为轴线,以水上运动为建设重点, 辅以历史文化和民族文化, 同时对崮云湖水库两侧农家乐进行整治, 建设崮云水岸庄园。

　重点建设崮云湖水上运动基地、水上嬉戏园、滨湖骑游道、 枕水人家、 滨湖木屋群、 民族风苑。

　8十道乡味

　(1)梨花映泉一积家峪村

　以晓露泉为重要卖点, 以泉家乐为主要产品, 主推泉水茶、 泉水鱼、 泉水面等特色餐饮。 同时依托白梨产业, 将梨花元素充分应用到村庄景观营造。 开发梨干花、 梨子酒等延伸产品, 延长产业链。

　重点提升院露泉、 发展泉家乐、 进行乡村景观改造。

　(2)石泉石美一五眼井村

　五眼井村应以泉为品牌, 以石榴产业为核心资源依托, 打造集石榴生产、加工、旅游为一体的产业链。

　重点建设?石泉宴?、门区景观改造、千亩石榴园提升、石榴文化旅游展览馆建设、济南石榴产业培训基地及油用牡丹产业科技应用与试验基地建设等。

　(3)如意民居一拔山村

　充分依托风凰岭生态旅游区和泰山景区 , 重点主推?武庄柿子?,以?柿柿如意?为寓意，打造如打造如意民居 。

　重点建设如意广场、村庄外立面改造、 主题客栈打造、 景观道路的提升、登山步道及星空帐蓬营地等。

　(4 )灵岩禅居一灵岩寺村

　以灵岩寺强大的客源群体为支撑，依托良好的建筑风貌,以主题民宿为发展重点,，鼓励当地居民利用自家院落或将房屋租赁等形式，进行规范化和标准化管理，实现与灵岩寺景区的功能互补 。

　重点建设佛教主题民宿、 素斋宴、 茶楼和法物流通处等 。

　(5 )泰山茶坞一北马套村

　整合茶文化、 生态农业等优质资源, 推出融合旅游六要素的旅游精品村落 。 做活茶文化主题,打造茶艺、茶会所等新业态。

　重点建设?茶?大地景观、茶文化主题农家院落、茶宴等。

　(6 )古韵石坊一方峪村

　以方峪古村为依托， 在保护的基础上对其进行功能提升和业态配置，集中展示特色古乡村文化和孝里镇孝文化。与影视结合, 开展特色农家体验之旅 。

　重点建设五圣堂、 主街道改造、 鎌刀特色街、 方峪影视基地、 方峪古戏台等。

　(7)山顶云居一于盘村

　规划以精品民居为特色，打造以山顶云居为主题的品质乡村度假地 。

　重点建设村人口最观、 主题院落打造、 艺术家俱乐部、 花香小径、 登山步道、大柏树祈福点整治和付史展示牌等。

　(8)樱海人家_纸坊村

　依托?纸坊大樱桃?的品牌优势, 深度开发樱桃生态园，樱桃主题餐饮品牌,以及住宿设施、娱乐体验活动、旅游商品等。

　重点建设樱桃故事屋、樱桃魔法学院 樱桃大联欢、樱桃创意生活、樱桃定制厨房等。

　( 9) 槐花谷里?贾庄村

　以槐花为发展主题，突出其养生功效，结合其景观功能，打造槐花故，举办槐花节及槐花采摘等农事活动，推出槐花宴，形成产业链条。

　重点建设槐花谷、槐花宴、清心湖、槐花节等。

　(10)长城西源?广里村

　依托齐长城西源的美誉, 深挖历史文化， 以村落为载体，与齐长城源头遗址博物馆共同传承齐长城文化。

　重点建设长城人家、 齐长城客栈、 村落景观提升和村入口景观改造等。

　2山东省滨州市沾化县乡村旅游

　1优势

　区位、交通、农业

　2问题

　冬枣为支柱产业，但就乡村旅游而言，对冬枣资源的过度依赖和其他资源开发不足，造成旅游产品结构单一，景点分布集中、季节性强。

　3破解之道

　(1)旅游资源整合

　统领?冬枣、航天、滨水、盐田、民俗、生态农业?等资源的开发与建设，通过提供?多彩产品?支撑?多彩沾化?。通过核心资源与非核心资源的良性互动，实现沾化乡村旅游产品的形成、积累和输出，推动沾化乡村旅游可持续，快速，稳定的发展。

　(2)产业链条整合

　包括乡村旅游链条(食住行游购娱)间的整合和乡村旅游与农业、工业、文化产业、体育、林业、渔业的整合。

　(3)旅游线路的整合

　筛选高品质、极具吸引力的产品与周边产品结合，形成区域性精品线路。

　(4)营销品牌整合。

　构建全新的营销体系，更高层次、更广泛、更大力度、更多渠道进行宣传促销，吸引游客。

　4总体定位

　以提升沾化冬枣之乡的品牌为核心诉求、全面整合沾化县的航空航天、特色种植、历史遗产等产业资源。以乡村、体验、度假为理念，做足沾化乡村旅游品牌化、精致化发展文章。将沾化打造成国际知名的冬枣之乡，全国著名的特色产业乡村旅游目的地、山东省美丽乡村建设典范。

　3河北省金山岭长城沿线美丽乡村建设总规

　1研究判断

　(1)核心问题：

　人居方面：中心村和一般村地位不突出，经济辐射力差。村内常驻人口为留守老幼，劳动力外流，农村空心化，基础设施不足。

　产业方面：经济发展滞后，主要以一产为主。

　文化方面：文化本地丰富浓郁，流失现象严重，没得到很好的传承和发展。

　环境方面：排水设施简陋，污水处理不完善。

　(2)破解之道:

　1.加强水电路讯房基础设施建设，改善农村公共服务。

　2.推进村镇体系结构调整，实施不同的空间发展战略。

　3.彰显乡村特点特色，建设丰富的富民乡村产业体系。

　2发展

　(1)发展思路

　完成村容村貌整治、生态产业扶持、基础设施配套、文化传承保护、资源环境保育和新农民教育培训等重点工作内容。

　(2)发展模式

　1.社区再造模式

　2.高效农业模式

　3.文化传承模式

　4.项目带动模式

　5.生态保育模式

　6.综合整治模式

　3建设

　1. 畅通工程

　2.清洁工程(农村垃圾处理工程、农村厕所改造)

　3.生态工程(河道生态廊道建设、生态林保育、?美丽乡村?环境绿化)

　4.富民工程(中草药产业、畜牧养殖产业、设施农业产业、林果产业、旅游产业)

　5.文化工程(申报中国历史文化名村、建设美丽乡村示范轴、村庄外立面及景观改造、建设乡村记忆馆、建立村落文化保护电子档案、建设美丽庭院)

　6.安居工程(给排水、电力电信、新能源、公共服务设施)

　7.智慧工程(基础建设、智慧农业体系建设、智慧政务管理体系建设、智慧公共服务信息体系建设)

　8.制度工程

　9.人才工程

　4山东省曹县乡村旅游

　1优势

　路网、文化、生态、编织

　2问题

　历史文化底蕴深厚，但是遗存较少，可视化不足。资源品质和风度较低、旅游开发滞后，旅游基础薄弱、服务设施薄弱、旅游产品缺失。

　3破解之道

　龙头引领战略。依托曹县的黄河故道悠久的文化，以及优势产业。以黄河故道休闲农业旅游度假区建设为重要抓手，融入休闲农业、创意农业、艺术农业等理念，建设百里黄河故道风情大道以及?梨花溪月?休闲庄园、?百木大观?植物博览园等六大主题庄园。从而树立旅游品牌，辐射周边。

　成功的旅游项目开发，策划?规划?设计?建设?运营。脚踏实地，科学决策，管理到位，稳步推进，顺利地实现生地?熟地?旺地?宝地的转化，显出特色，渐入佳境，良性循环。

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乡村旅居目的地怎么打造？

乡村旅游景区规划涵盖的专项内容主要有以下几点：

一是资源开发旅游规划。也就是在对本地的旅游资源包括自然、人文、社会等方面资源的科学调查分析的基础上，做出综合评价，论证资源开发的社会、经济和环境效益，对待开发资源进行档次、规模、数量的判定。如：贵州梵净山太平河风景名胜区黑湾河旅游度假区。

二是旅游设施旅游规划。包括供水、供电、排污、排废等基础设施和宾馆、饭店、停车场等专项旅游服务设施。

三是旅游交通旅游规划。该环节对旅游业发展成果与否非常关键，包括旅游景区的外部交通、内部交通、交通线路、停车场等的设置。

四是环境保护旅游规划。包括了自然环境、人文环境和社会环境，在乡村旅游景区规划中，一定要确定好保护的对象，提出具体措施，以保护乡村环境。

五是旅游景区形象旅游规划。旅游景区形象是通过服务、实物和宣传，在公众心目中树立起来的关于旅游景区独特的形象风格和吸引特质。

六是旅游线路旅游规划。乡村旅游景区路线在旅游规划中，除了考虑交通、客源等因素，还要注意将乡村旅游景观在整个线路规划中凸显出来，让游客在最短的时间游遍最具代表性的景点。

随着全域旅游的推进和乡村生活时代的到来，乡村已经成为其重要的发展载体，而乡村旅居目的地的开发建设。绿维文旅认为，要重视以下四个方面的打造：构建乡村生活方式、新乡土主义设计、导入多元市场主体、发展特色差异化产品。

一、以构建乡村生活为根本。乡村最大的价值就是乡村生活本身，因此乡村旅居要重点关注乡村生活方式的原真体现，一个乡村旅居目的地，可以看成是“?具备完整要素的生活化空间”， 在慢行可达的范围内涵盖生产、生活、生态、治理各要素，既有农业、传统手工业、创意乡村文化产业，又有完整的村落建筑、乡间风貌，保障乡村生活的舒适度和吸引力，让老年人在乡村快乐生活，让年轻人回乡生活和就业，让儿童回归大自然和本真，形成一个为原住民、返乡创客、生态移民打造的生态宜居社区。

二、重视新乡土主义设计。绿维文旅认为，新乡土主义是指基于特定地域的自然特征和文化精神，在生态意识指导下，批判性地吸收外来文化和创新科技手段，对地域传统进行批判性的继承并进行再次创造。基于自身创意设计实践，绿维文旅提炼了新乡土主义旅游景观的十大手法、乡村文化复兴背景下的旅游开发策略、新乡土建筑的表达与分享等相关理论，总结了新乡土主义设计中常要考虑的两个层面：即艺术层面和技术层面。也形成了新疆沙湾县大泉乡特色乡镇设计、甘肃金川野狐湾迷舍设计、重庆秀山三省风情小镇安置房设计等实践探索。

三、引入多元市场主体。村旅居的创新和发展，仅靠村集体或合作社等自身造血能力是不够的，需要下乡企业、返乡精英、回乡创客等新生乡村发展力量和复合人才的助力, 因此，要坚持把引入市场主体作为发展乡村旅居产业的关键举措，积极引进有实力的企业投资参与，形成最优配置。绿维文旅认为，主要存在“合众乡筹”“村企合作”“F+EPCO一体化”3种开发模式。

四、基于特性特色发展。乡村旅居生活目的地需要重视规划引领、品牌建设创新，要积极依托乡村的文化和旅游资源特色，利用村民闲置农房、村集体闲置资产及闲置用地等资源，通过顶层设计、总体规划创新探索旅居养老小镇、康养旅居小镇、旅居特色村庄、乡村文旅综合体、乡村旅居民宿、乡村酒店、乡村客栈等“旅居+”业态及产品，并适度通过与产业融合来丰富服务业态，推动乡村旅居品质发展。

绿维文旅拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质，2005年创立之初，便提出了“创意经典·落地运营”理念。是业内最早研究乡村振兴的企业，2018年出版的《乡村振兴战略规划与实施》受到业界好评，已重印两次。绿维文旅作为乡村振兴战略规划与实施的全程服务商，具有多年的乡村旅游规划经验，在县域乡村振兴、田园综合体、村庄规划、乡村旅游、农庄、酒庄、农场、民宿客栈等项目方面都具有丰富的经验。