罗湖洪湖公园旁新楼盘-深圳洪湖公园改造方案

楼盘名称：肇庆天骄御景花园

城市：肇庆

楼盘位置：肇庆市端州区103区石东路南侧（新肇庆中学正门仕贤路直入）

开发商：肇庆市天骄御景投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：翰林路北(公交站):29路;石东路中(公交站):29路;肇中新校·幸福湖畔(公交站):18路;29路;海伦堡·林隐天下(公交站):18路;海伦堡林隐天下(公交站):29路;石东路东(公交站):18路;向阳村(公交站):1路;25A路;29路;205路;仕贤村(公交站):1路;10路;18路;26路;29路;31路;肇中新校路口(公交站):1路;10路;18路;26路;29路;31路;工商学院(公交站):25A路;

其他交通方式：新肇庆中学正门仕贤路直入 29路、18路肇中新校站

规划信息：其占地面积为132000平方米，容积率，绿化率35%，共4栋楼，停车位暂无资料

周边配套：东调洪湖公园、肇庆中学、肇庆市一院、北岭山森林公园、东岗市场 幼儿园、下沉式会所、商业街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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深圳京基水贝洪湖苑怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：深业泰富广场

楼盘位置：梨园路与梅园路交汇处

开发商：深业泰富物流集团股份有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,

公交线路：梅园路1:57路、69路、322路、333路、M109路；

笋岗艺展中心:57路、69路、303路、321路、323路、333路；

罗湖人才市场:18路、63路、80路、225路、321路、366路、366路区间、371路、381路、N10路。

规划信息：其占地面积为44529.7平方米，容积率，绿化率0%，共3栋楼，停车位1300个（地下）

周边配套：文体配套：深圳体育场、深圳博物馆、深圳大剧院

教育配套：翠竹小学、罗湖区水库小学、罗湖外国语学校、深圳中学初中部

商业配套：东门商圈、罗湖商业

医疗配套：妇幼保健院、深圳市园岭医院、第四人民医院及社区门诊

景观资源：银湖山公园、翠竹公园、洪湖公园、荔枝公园

内部配套：5层打造时尚休闲平台花园。我们通过对屋顶花园的最大化利用，打造垂直休闲活动空间。架空泛会所将打造休闲健身、儿童游乐场地等活动空间；05、06地块空中连廊部分，将建造国际化的空中泳池，必定会成为片区特色化的城市风景。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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嘉美华凯怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：深圳京基水贝洪湖苑

别名：京基水贝村旧改

城市：深圳

楼盘位置：文锦北路以东、贝丽花园以西、水贝一路以北、水贝二路以南

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,高层,

公交线路：洪湖公园2(公交站):27路;80路;82路;213路;363路;977路;M192路;M239路;M402路;M408路;M414路;M437路;M526路;PJ23路;假日专线12号线;高峰专线32路;高快巴士20路;(停运)观光购物线;

洪湖公园1(公交站):303路;307路;312路;322路;323路;357路;366路;369路;369路区间;371路;377路;377路大站快车;M183路;M203路;M403路;M404路;M406路;M408路;M414路;N19路;

田贝四路(公交站):1路;57路;63路;320路;333路;371路;M132路;M329路;M406路;M482路;M482路区间;M559路;N7路;N10路;

规划信息：其占地面积为52064平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：学校：水田小学、翠北实验小学、贝丽中学、东昌小学、东湖中学

商场：华润万家、金展国际珠宝广场

公园：洪湖公园、红岗公园、翠竹公园

医院：深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市人民医院

内部配套：9.5万㎡的大型商业中心，一所幼儿园

楼盘：

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丰湖花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：成都嘉美华凯

城市：成都

楼盘位置：大丰镇花都大道789号

开发商：成都新嘉美置业有限公司

产权年限：70年

公交线路：规划中地铁1号线起点，毗邻人民北路北延线、新商贸大道、新城彭路三条快速干道，交通便捷。

有22、24、512路等公交车。

其他交通方式：花都大道 北新干线,22,24,512,1号线;,商贸大道,大天公路

规划信息：其占地面积为93333.33平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位447个

周边配套：大丰中心小学，大丰中学，冶金技校，电子高等专科学校，金牛外国语学校等.新都第六人民医院，大丰镇人民医院等.项目周边有超市（互惠，红旗，爱家，999超市）

市场：三元街皇花综合市场，三元贸易市场，老街菜市等

公园：洪湖公园

餐饮：孔亮火锅，玉林，袁记串串香，刘一手火锅，红景天酒楼，东升酒楼等

休闲娱乐：东风园休闲庄，大自然休闲度假村，水云间茶楼，咖啡语茶，大丰休闲会所，金竹楼休闲庄等

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深圳碧桂园翠湖大厦在什么位置？

楼盘名称：丰湖花园

别名：丰湖大厦|丰湖花园一期|丰湖花园二期

楼盘位置：罗湖洪湖公园北岸

开发商：深圳市农产品股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：20余公交线路经过，地铁3号线触手可及，10分钟即到东门、国贸等地

规划信息：其占地面积为14192.4平方米，容积率，绿化率30%，共3栋楼，停车位475个

周边配套：中小学：翠茵小学、明珠中英文小学、布心小学、东湖中学；

幼儿园：英达幼儿园、中华幼儿园；

综合商场：友谊商场、翠竹万佳、洪湖沃尔玛、民润超市、 翠苑市场、农批市场、茂业商城；

银行：中国银行、建设银行、农业银行、招商银行；

医院：东湖医院、留医部、罗湖妇幼保健医院；

其他：金威啤酒城、麦当劳、肯德基、面点王、北方饺子馆等。

内部配套：安全管理:刷卡入门，全面封闭管理

卫生服务:卫生费 垃圾费15元/月

小区入口:正门

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深圳碧桂园翠湖大厦是什么装修？

碧桂园翠湖大厦楼盘位于：罗湖田贝四路洪湖地铁站旁。

世界500强、中国房地产前3强碧桂园，罗湖首发城芯垂直综合体——碧桂园翠湖大厦，集办公、商业、公寓于一体。项目踞守罗湖文锦北路与田贝四路交汇处，距离7号线洪湖地铁站约89米，距59万_洪湖公园约100米，距离深圳四大名校之一的深圳部约300米，距离深圳市三甲综合性医院——深圳市人民医院约900米，优渥配套环伺左右，优享奢适人居生活。碧桂园翠湖大厦，集工作、商业、公寓于一体，计容积率总建筑面积39800平米，包含商业工作算计24500平米和商务公寓13800平米。项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划，申报主体是深圳市卓创物业管理有限公司。开发商是碧桂园，世界500强房企，中国地产三强，并多年荣获中国房企销售总额名，服务超450万业主，置业选择大品牌，品质有保障。

当前价格：65000元/平方米。

物业类型：住宅。

装修情况：毛坯,公共部分精装。

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深圳中洲坊创意中心值得买吗？

碧桂园翠湖大厦装修情况：毛坯,公共部分精装。

世界500强、中国房地产前3强碧桂园，罗湖首发城芯垂直综合体——碧桂园翠湖大厦，集办公、商业、公寓于一体。项目踞守罗湖文锦北路与田贝四路交汇处，距离7号线洪湖地铁站约89米，距59万_洪湖公园约100米，距离深圳四大名校之一的深圳部约300米，距离深圳市三甲综合性医院——深圳市人民医院约900米，优渥配套环伺左右，优享奢适人居生活。碧桂园翠湖大厦，集工作、商业、公寓于一体，计容积率总建筑面积39800平米，包含商业工作算计24500平米和商务公寓13800平米。项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划，申报主体是深圳市卓创物业管理有限公司。开发商是碧桂园，世界500强房企，中国地产三强，并多年荣获中国房企销售总额名，服务超450万业主，置业选择大品牌，品质有保障。。

当前均价：65000元/平方米。

楼盘位于：罗湖田贝四路洪湖地铁站旁。

当前销售状态：在售。

物业类型：住宅。

产权年限：标准写字楼40年。

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深圳碧桂园翠湖大厦怎么样？好不好？值不值得买？

深圳中洲坊创意中心是值得买的。深圳中洲坊创意中心是位于罗湖梨园路与宝岗路交汇处的商业-写字楼,住宅项目，40年。下面请看深圳中洲坊创意中心项目的详细数据信息。

项目别名：中洲铂玺坊,中洲坊

项目地址：罗湖梨园路与宝岗路交汇处

开发商：深圳市长城物流有限公司

建筑类型：塔楼,高层

楼盘当前参考均价：约58000元/平方米

占地面积：约56477.65平方米

建筑面积：约564255平方米

容积率：7.08

绿化率：29%

规划车位：地下停车位:1855个

项目优势：中洲坊创意中心据址热点板块罗湖笋岗，约56万平方米综合体资源优势，高附加值企业与优质人才加持，自持约19万平方米办公，预计未来将集纳约2.2万高端办公人群，打造中心区、好设计、高品质、全配套、大品牌的安全资产。

项目介绍：中洲坊创意中心由泥岗东路、宝岗路和梨园路围合而成，隶属于千亿笋岗-清水河城市更新示范区，联动红岭新兴金融产业带、八卦岭金融科技谷、中国宝都（水贝）形成占地约900万平方米国家战略性产业集群。福田-罗湖双中心辐射、大红岭-大梧桐双产业带驱动，将是深圳“十四五”规划具潜力片区之一。根据深圳市政府提出的“西有前海，东有笋岗”总体发展目标，笋岗-清水河片区对标伦敦国王十字区、纽约哈德逊广场等全球著名产业高地，未来将聚合创意设计、汽车、生命健康、人工智能等国家战略性新兴产业，致力于成为粤港澳大湾区具示范效应的，以创意、设计为驱动的产业升级示范区，打造中国设计新名片。中洲坊创意中心雄踞湾区中轴科创走廊TOD枢纽核心，地铁17号线田心站（规划中）上盖，北拓罗湖北站高铁站（规划中），串联1/3/7/14/24/25号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东进中国宝都（水贝）、沿河路，相通于深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。以中洲坊创意中心为起点，中洲、华润、中建投、宝能、城建、广田、招商、深业、城脉（澳康达）、帝豪等十大品牌开发商汇聚于梨园路沿线，抢滩进击笋岗CBD旧改总部创新廊道。以宝岗站（规划中）为中心，通过地下将中洲坊创意中心、华润田心村旧改、中建投旧改、城脉大华旧改四大项目连为一体，形成约180万平方米小片区互连互通综合体产城大配套，集产业、生态、商务、商业、居住、购物、展览于一体。中洲坊创意中心由KF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。项目对标香港R26;太古坊、北京R26;北京坊，集萃总部办公、多功能办公、高端商务公寓、开放式商业街区、设计艺术中心等多元业态为一体，并自持运营比例超60%（市值超百亿）为业主资产托底。未来将聚集全球知名设计中心和设计学院，聚集世界知名设计品牌和企业，聚集一流设计师和创意人士，形成以900万平方米国家战略性产业集群为外循环、56万平方米创意综合体社区为内循环的深圳全时创意生活空间，致力于成为区域文化中心、设计中心、展示中心、社交中心。中洲坊创意中心社区通过地下地铁商业、地上三层景观连廊和四大主题广场，自带约30000平方米迷你版“万象天地“，约51000平方米私家艺术花园，约3000平方米“深圳大剧院式”的设计艺术中心，整体配备1855个车位让业主停车无忧，打造为充满立体感且无边界的城中之城。项目不限购不限贷约33-66平方米真公寓，主力两房为双龙抱珠户型设计，带约4.4m阳台，享受稀缺洪湖公园景观。采用中洲万豪酒店同等标准，打造五星级品质的家。

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深圳粤海城值得买吗？

楼盘名称：深圳碧桂园翠湖大厦

城市：深圳

别名：翠湖大厦|金星旧改地块

楼盘位置：田贝四路洪湖地铁站旁（深圳·罗湖·田贝）

开发商：深圳市卓创置业有限公司

产权年限：40年

建筑类型：超高层,

公交线路：田贝2(公交站):303路;307路;320路;369路;369路区间;377路;M239路;M329路;M402路;M403路;M404路;M408路;高峰专线97路;田贝(公交站):357路;

田贝3(公交站):320路;M183路;M404路;高峰专线97路;

田贝新村(公交站):1路;M559路;N7路;

田贝1(公交站):(停运)观光购物线;213路;27路;307路;312路;369路;369路区间;82路;977路;M183路;M190路;M192路;M203路;M203路区间;M203路区间车;M239路;M329路;M402路;M403路;M408路;M414路;M437路;M437路越站1;M526路;高峰专线32路;

洪湖公园(公交站):357路;

其他交通方式：碧桂园翠湖大厦位于罗湖区文锦北路及田贝四路交汇处，双地铁口核心位置，翠湖大厦占据水贝珠宝城枢纽之核，周边约1公里内大型珠宝产业云集：金展、万山、金座、银座等，步行上班。翠湖大厦距7号线洪湖站约89米，下楼即进站，距3/7号线田贝站约500米，三站内可任意换乘1号线、2号线、5号线、9号线，全城通达，实现高效生活圈。

口岸：唯一三口岸片区，项目距文锦渡口岸约4.5公里；距离罗湖口岸约6公里；距离莲塘口岸约5.2公里。半小时直通深港，快速便捷。

公交线路：项目所处位置有田贝四路公交站，有1路、320路、333路、57路等近20条公交线。

铁路：项目4公里范围内有深圳火车站、深圳东站，半小时可到达深圳北站，实现与广州、惠州等珠三角城市快速对接。区域内未来还将建设清水河高铁站，形成南北双枢纽格局。

主干道：项目从文锦北路及田贝四路往北接驳北环大道、往南接驳深南大道，十分便利。

规划信息：其占地面积为5241.45平方米，容积率，绿化率30%，共1栋楼，停车位200个

周边配套：教育配套-深圳中学初中部、东湖中学、水田小学、锦田小学、翠竹外国语实验学校

医疗配套-深圳人民医院、深圳市康宁医院、罗湖医院集团中医院

娱乐配套-洪湖公园、翠竹公园

商业配套-项目自带3000㎡的商业配套，地铁1站到IBC Mall，3站到东门步行街，4站到万象城商圈

周边银行-光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行

周边餐饮-嘉丰茶餐厅、紫隆客家土家菜、八合里海记、肯德基

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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深圳粤海城是值得买的。深圳粤海城是位于罗湖布心路与东昌路交汇处的商业-公寓,商业-写字楼,综合体项目，商用公寓40年,商业40年。下面请看深圳粤海城项目的详细数据信息。

项目别名：悦彩城（西北地块）悦彩城，粤海城

项目地址：罗湖布心路与东昌路交汇处

开发商：粤海置地（深圳）有限公司,粤海置地(深圳)有限公司

建筑类型：塔楼

楼盘当前参考均价：约46000元/平方米

占地面积：约97000平方米

建筑面积：约646300平方米

容积率：6.49

绿化率：30%

规划车位：地上停车位:10个,地下:863个

项目优势：粤海城项目地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。粤海城首次在深圳的城市更新项目中，积极探索“城市记忆”与“产业升级转型”，以实现产业转型升级与城市记忆留存为目标，塑造“新价值”与“新场所”，兼顾产业转型升级与工业建筑保护利用，采用“拆除重建+工业遗存保护”的复合方式进行更新改造。

项目介绍：粤海城由广东省在境外规模较大的国有综合性企业集团之一粤海控股集团有限公司下属企业粤海置地（深圳）有限公司所开发，是一个总建面约65万平方米以珠宝为主题的多元商业综合体项目。粤海城位于年产值超千亿的黄金珠宝商圈罗湖水贝-布心商圈，在布心路与东昌路的交汇处，规划有地下通道无缝接驳5/7号线太安站及5号线布心站，近3号线水贝站，临近城市主干道布心路与东平快速，速达罗湖、文锦渡、莲塘（即将开通）三大口岸，立体交通网络快速通达城市内外。粤海城紧邻围岭山，东眺深圳水库和东湖公园、南望翠竹公园、西南遥望洪湖公园，景观资源得天独厚。粤海城将践行“缝合城市”设想，规划有约3万平方米城市级屋顶花园，通过空中布廊系统将项目各缤纷业态相连；规划有约300米高超甲级写字楼粤海置地大厦、约180米深圳钻石交易大厦（暂定名），携手上海钻石交易所资源，打造延伸服务平台；携手粤海旗下知名商业团队天河城团队打造约12万平方米深圳天河城购物中心，集消费体验、人文艺术、科技探索于一体；粤海城作为深圳坐拥特色工业遗存的综合体项目，将打造工业艺术文化公园，成为深圳城市文化名片，未来城市景点。联手国际知名设计团队Arquitectonica参与项目设计，构筑建面约37-69平方米约4.5m百变空间

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